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  筑業(yè)小筑老師鉑金專家

  2025-12-15 15:49:13

  在單位工程的安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查中，檢查項(xiàng)目通常依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范，以下是常見的分類及具體內(nèi)容：
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  ### **一、結(jié)構(gòu)安全相關(guān)檢查項(xiàng)目**
  1. **地基基礎(chǔ)**
  - 地基承載力檢測(cè)報(bào)告
  - 樁基靜載試驗(yàn)、完整性檢測(cè)報(bào)告
  2. **主體結(jié)構(gòu)** - 混凝土強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告（回彈法、鉆芯法等）
  - 鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè) - 鋼結(jié)構(gòu)焊縫探傷報(bào)告、高強(qiáng)螺栓扭矩檢測(cè)
  3. **抗震構(gòu)造**
  - 抗震節(jié)點(diǎn)施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄（如構(gòu)造柱、圈梁）
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  ### **二、消防安全檢查項(xiàng)目**
  1.消防設(shè)施驗(yàn)收記錄（消火栓、噴淋系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)）
  2. 防火門、防火卷簾的耐火性能檢測(cè)報(bào)告
  3. 疏散通道寬度、應(yīng)急照明及指示標(biāo)志功能測(cè)試
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  ### **三、建筑設(shè)備功能檢驗(yàn)**
  1. **給排水系統(tǒng)** - 管道壓力試驗(yàn)、通水試驗(yàn)記錄 - 衛(wèi)生器具蓄水試驗(yàn)
  2. **電氣系統(tǒng)**
  - 絕緣電阻測(cè)試、接地電阻測(cè)試記錄
  - 照明全負(fù)荷試驗(yàn)、漏電保護(hù)測(cè)試
  3. **暖通空調(diào)系統(tǒng)**
  - 風(fēng)管漏風(fēng)量檢測(cè)、空調(diào)機(jī)組調(diào)試記錄 - 供暖系統(tǒng)壓力試驗(yàn)、溫度平衡測(cè)試
  4. **電梯工程**
  - 電梯運(yùn)行試驗(yàn)（啟停、平層、應(yīng)急呼叫）
  - 特種設(shè)備驗(yàn)收合格證
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  ### **四、使用功能抽查項(xiàng)目**
  1. **門窗工程**
  - 啟閉靈活性、密封性檢查 - 玻璃抗沖擊檢測(cè)（如需要）
  2. **裝飾裝修** - 地面平整度、空鼓檢查 - 墻面涂料粘結(jié)強(qiáng)度測(cè)試
  3. **防水工程**
  - 屋面、衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)記錄
  4. **建筑節(jié)能** - 保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)檢測(cè)
  - 外窗氣密性、水密性試驗(yàn)
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  ### **五、智能化系統(tǒng)功能測(cè)試**
  1. 安防系統(tǒng)（監(jiān)控、門禁）聯(lián)動(dòng)測(cè)試
  2. 綜合布線系統(tǒng)傳輸性能檢測(cè)
  3. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能驗(yàn)證
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  ### **六、環(huán)境與使用安全**
  1. 室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)（甲醛、苯等）
  2. 無(wú)障礙設(shè)施驗(yàn)收（坡道、扶手等）
  3. 防雷接地系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告
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  ### **七、資料核查重點(diǎn)**
  - **文件完整性**：材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等是否齊全。
  - **合規(guī)性**：檢測(cè)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求（如GB50242、GB50243等）。
  - **簽字蓋章**：驗(yàn)收文件是否經(jīng)相關(guān)責(zé)任方（施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)）確認(rèn)。
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  ### **注意事項(xiàng)**
  - 檢查應(yīng)結(jié)合**設(shè)計(jì)圖紙**和**合同約定**，針對(duì)工程特點(diǎn)補(bǔ)充專項(xiàng)檢測(cè)（如大跨度結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn)）。
  - 功能抽查需模擬實(shí)際使用場(chǎng)景，確保系統(tǒng)可靠性和用戶便利性。
  通過(guò)以上分類和項(xiàng)目，可全面覆蓋單位工程的安全性與功能性驗(yàn)收要點(diǎn)。具體執(zhí)行時(shí)需參照地方標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目特殊要求進(jìn)行調(diào)整。

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