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le20240601212652100

2024-07-24 10:41:47

資料軟件 577 廣東深圳市 1幣

裝飾裝修中報審的檢驗批劃分方案和后續(xù)現(xiàn)場實際做法有變更的情況怎么處理？

如：檢驗批方案里房間地面是木地板，做木地板檢驗批，后面變更為房間地面是自流平，做自流平檢驗批。這種情況怎么處理？

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    精靈小老鼠鉑金專家

    2024-07-24 11:20:37

    修改方案及檢驗批。

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    • le20240601212652100黃金專家

      2024-07-24 17:36:26

      是變更后修改檢驗批方案重新報審嗎

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  • 筑業(yè)小筑老師鉑金專家

    2024-07-24 11:09:52

    當裝飾裝修工程中的報審檢驗批劃分方案與后續(xù)現(xiàn)場實際做法出現(xiàn)變更時，應遵循以下步驟進行處理：
    1. **明確變更原因**：
    - 首先，需要明確變更的具體原因，包括但不限于設計調(diào)整、現(xiàn)場條件變化、材料替換等。
    2. **提出變更要求**：
    - 由業(yè)主或施工單位提出變更要求，并與相關責任方（如設計單位、監(jiān)理單位等）進行溝通，明確變更的內(nèi)容、范圍和具體細節(jié)。
    3. **變更評估與報價**：
    - 施工單位在接到變更要求后，應及時進行變更評估，包括變更對工程進度、成本和質(zhì)量的影響。
    - 在評估的基礎上，施工單位應提供詳細的變更報價，包括人工費、材料費、機械費等各項費用。
    4. **變更確認與協(xié)議簽署**：
    - 相關責任方（業(yè)主、設計單位、施工單位等）對變更內(nèi)容和報價進行確認，并達成一致意見。
    - 隨后，應簽訂正式的變更協(xié)議或合同，明確變更的內(nèi)容、費用、工期等具體條款。
    5. **變更執(zhí)行與監(jiān)督**：
    - 根據(jù)變更協(xié)議或合同，施工單位開始執(zhí)行變更工程，監(jiān)理單位負責監(jiān)督變更工程的實施情況。
    - 在變更過程中，施工單位應確保工程質(zhì)量符合相關標準和規(guī)范要求，并及時解決可能出現(xiàn)的問題。
    6. **變更驗收與結算**：
    - 變更工程完成后，相關責任方應對變更工程進行驗收，確保工程質(zhì)量合格、符合變更要求。
    - 驗收合格后，根據(jù)變更協(xié)議或合同進行結算，業(yè)主應按照約定支付相應的變更費用。
    7. **資料歸檔與記錄**：
    - 將整個變更過程的相關資料（包括變更申請、評估報告、報價單、變更協(xié)議或合同、驗收記錄等）進行歸檔保存。
    - 這些資料對于后續(xù)的工程結算、審計等工作具有重要的參考價值。
    8. **注意事項**：
    - 在處理變更時，應確保所有變更都經(jīng)過相關責任方的同意和確認，避免出現(xiàn)未經(jīng)批準的變更導致工程糾紛或質(zhì)量問題。
    - 變更過程中，應加強與相關責任方的溝通和協(xié)調(diào)，確保變更工程能夠順利進行并達到預期的效果。
    通過以上步驟的規(guī)范處理，可以確保裝飾裝修工程中報審的檢驗批劃分方案與后續(xù)現(xiàn)場實際做法的變更得到妥善處理，保障工程的順利進行和質(zhì)量安全。

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