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  筑業(yè)小筑老師鉑金專家

  2024-07-04 08:35:54

  竣工驗收方案的日期通常根據(jù)具體的工程項目和合同條款來確定，但以下是一些一般性的規(guī)定和考慮因素，以及相應(yīng)的日期表示方式：
  1. **竣工驗收合格之日為竣工日期**：
  - 當建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格時，竣工驗收合格之日即為竣工日期。這是最為直接和常見的確定竣工日期的方式。
  2. **提交竣工驗收報告后的日期**：
  - 如果承包人已經(jīng)提交了竣工驗收報告，但發(fā)包人拖延驗收，根據(jù)最高人民法院的相關(guān)司法解釋，通?？梢砸猿邪颂峤或炇請蟾嬷諡榭⒐と掌凇?br />3. **未經(jīng)竣工驗收擅自使用的日期**：
  - 如果建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，但發(fā)包人擅自使用，則應(yīng)以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。這通常是因為發(fā)包人放棄了工程質(zhì)量的抗辯權(quán)。
  4. **完工后第三個自然月份內(nèi)**：
  - 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和相關(guān)規(guī)定，工程項目于完工之日起的第三個自然月份內(nèi)必須接受竣工驗收。這是確保工程項目質(zhì)量和及時完成驗收的重要時限。
  5. **特定政策下的日期**：
  - 考慮到一些地區(qū)可能實施的特定政策，如聯(lián)合驗收政策，竣工驗收的日期可能會受到這些政策的影響。例如，遼寧省自2024年1月1日起實施的《遼寧省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程聯(lián)合驗收管理辦法》，可能會改變傳統(tǒng)的竣工驗收流程和時間要求。
  **歸納和表示方式**：
  - **一般規(guī)定**：
  - 竣工驗收合格之日為竣工日期。
  - 提交竣工驗收報告后，如發(fā)包人拖延驗收，則以提交報告之日為竣工日期。
  - 未經(jīng)竣工驗收擅自使用，以轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期。
  - **時限要求**：
  - 完工后第三個自然月份內(nèi)必須接受竣工驗收。
  - **特定政策**：
  - 根據(jù)各地區(qū)或項目的特定政策（如聯(lián)合驗收政策），竣工驗收的日期可能會有所不同。
  請注意，以上信息僅供參考，具體竣工驗收方案的日期應(yīng)根據(jù)工程項目的實際情況和合同條款來確定。如有需要，建議咨詢專業(yè)的法律顧問或工程管理人員。

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