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ja20200403101657490

2024-06-15 13:17:57

土建資料 342 陜西延安市 1幣

分戶驗收標準

住宅分戶驗收和相關(guān)標準或者規(guī)范

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筑業(yè)小筑老師鉑金專家

2024-06-17 15:30:31

分戶驗收標準是指在住宅工程按照國家有關(guān)標準、規(guī)范要求進行工程竣工驗收時，對每一戶住宅及單位工程公共部位進行專門驗收的標準。以下是分戶驗收標準的一些關(guān)鍵方面：
1. 房屋尺寸與外觀：檢查房屋在尺寸、高度、寬度等方面是否符合設(shè)計要求，確保沒有面積縮水等問題。同時，觀察房屋外觀是否平整、無開裂、無滲漏，顏色是否均勻，無明顯色差。
2. 門窗安裝：外窗臺凈高不低于規(guī)定值，且不得有負偏差。外窗及周邊無滲漏，推拉窗應(yīng)有防脫落裝置。此外，門和窗戶應(yīng)開合自如，無變形、裂縫，鎖具應(yīng)牢固可靠。
3. 地面與墻面：地面應(yīng)平整、無裂縫、無起翹，地磚鋪貼牢固，無空鼓。墻面應(yīng)平整、無開裂、無脫落，涂料均勻、無色差。天花板應(yīng)平整、無開裂、無滲漏，吊頂牢固、無松動。
4. 設(shè)施設(shè)備：電路應(yīng)正常、無漏電，插座、開關(guān)安裝牢固。水管無滲漏，水龍頭、馬桶等設(shè)備正常使用。照明設(shè)備正常使用，通風(fēng)口暢通。
5. 防盜安全與環(huán)境衛(wèi)生：門窗應(yīng)安裝牢固的防盜設(shè)備，鎖具符合安全標準。房屋周邊環(huán)境整潔，無垃圾堆放，無污水積聚。
6. 公共設(shè)施：樓道、電梯等公共設(shè)施應(yīng)正常使用，無損壞、無異響。
此外，分戶驗收還需要確保地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合相關(guān)規(guī)定。同時，觀感質(zhì)量驗收、質(zhì)量控制資料、安全和功能的檢測資料等方面也需要滿足要求。
請注意，具體的分戶驗收標準可能因地區(qū)、工程類型等因素而有所不同。因此，在實際操作中，需要參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標準和規(guī)范，并結(jié)合工程實際情況進行驗收。同時，對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時整改并重新進行驗收，確保每一戶住宅的質(zhì)量都符合標準要求。

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