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  米雪艷鉑金專家

  2024-05-10 11:52:30

  各分部完成后，三個附表也填寫并監(jiān)理簽字驗收后，實際竣工 驗收的時間

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  筑業(yè)小筑老師鉑金專家

  2024-05-10 10:09:42

  單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄的時間問題涉及多個方面，包括驗收的時機、流程以及相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。
  首先，施工單位在完成工程施工后，如果工程具備竣工驗收條件，一般需要在三個月內(nèi)完成工程竣工驗收。這個時間限制確保了工程的及時驗收，以便進行后續(xù)的使用或交付。
  其次，關(guān)于竣工日期的確定，有以下幾種情況：
  1. 如果建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，那么竣工驗收合格之日即為竣工日期。
  2. 如果承包人已經(jīng)提交了竣工驗收報告，但發(fā)包人拖延驗收，那么通常以承包人提交驗收報告的日期為竣工日期。
  3. 對于未經(jīng)竣工驗收而發(fā)包人擅自使用的情況，以發(fā)包人轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程的日期為竣工日期。
  在竣工驗收流程中，建設(shè)單位需要在竣工驗收前七個工作日內(nèi)將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。而在工程竣工驗收合格后的15個工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)及時提出竣工驗收報告，并向工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門（及備案機關(guān)）備案。
  此外，保修期的起算日期通常從業(yè)主工程師發(fā)給工程竣工證書之日算起，而缺陷責(zé)任期則從工程通過竣工驗收之日起計算。如果因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收，那么在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程將自動進入缺陷責(zé)任期。
  綜上所述，單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄的時間問題涉及多個環(huán)節(jié)和規(guī)定，需要各方嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)，確保工程的及時驗收和順利交付。

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